アムール宝塚花屋敷の外観（南側から）
間取りは専有面積66.99平米の2LDK。LDK約16.8帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は4.9平米です。
LDK16.8帖［2026年6月7日撮影］
LDK16.8帖［2026年6月7日撮影］
キッチン［2026年6月7日撮影］
バルコニーからの眺め［2026年6月7日撮影］
南側和室5.4帖［2026年6月7日撮影］
洗面室［2026年6月7日撮影］
浴室［2026年6月7日撮影］
トイレ［2026年6月7日撮影］
物件の駐車スペース［2026年6月7日撮影］
![川西共同保育園栄町分園[私立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F115212%2Fsale%2F2320%2F4%2F22%2Fb188.jpg&width=448&height=1000)
川西共同保育園栄町分園[私立]の外観
![親和幼稚園[私立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F115212%2Fsale%2F2320%2F4%2F23%2Fyqji.jpg&width=448&height=1000)
親和幼稚園[私立]の外観
![桜が丘小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F115212%2Fsale%2F2320%2F4%2F24%2F7wm5.jpg&width=448&height=1000)
桜が丘小学校[公立]の外観
![川西中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F115212%2Fsale%2F2320%2F4%2F25%2Fl1b7.jpg&width=448&height=1000)
川西中学校[公立]の外観
ラソラ川西（旧モザイクボックス）の外観
阪急百貨店(川西阪急)の外観
ふかみレディースクリニックの外観
雲雀丘サービスステーションの外観
中央図書館の外観
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中古マンション
アムール宝塚花屋敷
兵庫県宝塚市花屋敷荘園一丁目
1,480万円
支払い目安：
7.3
万円/月阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分
66.99㎡ / 2LDK
1996年築 / 3階 / RC造
0037-634-01630
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
33532-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 川西営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ・雁行設計の低層3階建てマンション！高台×最上階！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.9㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積66.99平米の2LDK。LDK約16.8帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は4.9平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、低層マンション、複数路線 |
| 構造・性能 | 低層住宅地 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年01月実施 給湯器 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・給湯器交換 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 長尾台小学校(1,040m)、南ひばりガ丘中学校(2,000m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アムール宝塚花屋敷 |
| 価格 | 1,480万円 |
| 管理費等 | 14,710円 |
| 修繕積立金 | 18,100円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.9㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,500円(税込) 高さ1550まで |
| 築年月 | 1996年10月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園一丁目 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社松村組 ■2025年1月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・給湯器交換 ■『阪急百貨店』徒歩10分でショッピングも気軽に楽しめます！ ■第1種低層住居専用地域の落ち着いた住環境！ ■2LDK！開放感あふれる住戸！ ■南西角部屋で採光・通風良好！ ■円弧を描いたリビング窓が印象的なデザイン！ ■エントランスにオートロック・宅配ボックス付き！ ■専用ポーチ×クランクイン玄関！ ■室内廊下コンパクトで居室広め！ ■浴室に換気窓付き！換気対策◎！ ■全居室収納完備！ ■駐車場権利付きでお車生活も快適！ ■ペット2匹飼育可（管理規約による制限有り）！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1152120002320 |
| 自社管理番号 | 944882R |
| 情報登録日 | 2026年06月09日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 川西営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 川西営業所 |
| 所在地 | 兵庫県川西市栄町１２−７ |
| 交通 | 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-755-8111 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。 |
| 定休日 | 年末年始のみ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)近畿住宅産業協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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